E편한세상 당산 리버파크 청약 기회

서울 영등포구에 위치한 E편한세상 당산 리버파크는 최근 청약에서 엄청난 경쟁률을 기록하며 많은 관심을 받고 있습니다. 특별공급에서 평균 193:1, 1순위 청약에서는 무려 1440:1의 경쟁률이 나타났는데요.

그 이유는 입지 여건과 분양가의 매력이 크게 작용했기 때문입니다. 특히 이 지역은 역세권에 위치해 있어 향후 부동산 가치 상승이 기대되는 곳으로, 실수요자와 투자자 모두에게 최고의 선택이 될 수 있습니다.

이번 포스트에서는 E편한세상 당산 리버파크의 분양가, 평면도, 주변 인프라 등에 대해 자세히 알아보겠습니다.

단지 소개 및 청약 경쟁률

e편한세상 당산 리버파크는 서울 영등포구에 위치한 신축 아파트로, 특별공급과 1순위 청약을 통해 높은 경쟁률을 기록하는 등 많은 주목을 받고 있습니다. 특히, 11월 25일에 시작된 특별공급에서는 평균 경쟁률이 193:1에 달하며, 1순위 청약에서는 최고 1440:1의 경이로운 경쟁률을 보였어요.

이러한 많은 수요는 이 단지의 우수한 입지 조건과 합리적인 분양가 때문으로 분석됩니다. 서울은 인구 밀집도가 높고 공간이 한정적이기 때문에, 역세권에 위치한 아파트들은 더욱 높은 인기를 노릴 수밖에 없습니다.

경쟁률에서 보여준 것처럼, 많은 사람들은 이 아파트가 지닌 특별한 가치를 인식하고 있으며, 이는 장기적인 투자 관점에서도 긍정적인 요소로 작용할 수 있습니다. 서울 내에서도 입지가 좋은 지역에 대한 수요는 지속적으로 증가하고 있는 만큼, e편한세상 당산 리버파크는 실거주 및 투자처로서 높은 평가를 받을 것으로 기대됩니다.

특히, 향후 시세 상승 가능성이 높아 보이는 만큼, 투자의 관점에서도 긍정적인 신호라고 할 수 있습니다. 건축 진행 과정에서의 안전성 및 품질은 무엇보다 중요한 요소로 작용할 것이며, 이를 통해 후속 투자자들에게 안정적인 주거 환경을 제공할 것입니다.

구분	경쟁률
특별공급	193:1
1순위 청약	1440:1

분양가 및 시세 비교

e편한세상 당산 리버파크의 분양가는 평당 5156만 원으로 책정되었습니다. 타입별 분양가는 51A가 10억 8450만 원, 51B가 10억 6290만 원, 59A가 14억 4230만 원, 59B가 14억 980만 원입니다.

이는 서울 영등포구 내 다른 아파트 시세와 비교했을 때, 합리적인 수준이며 향후 시세 상승 가능성을 보여줍니다.

최근 2년간 영등포구의 입주 아파트 평균 시세가 8338만 원으로 파악되는 가운데, e편한세상 당산 리버파크의 경우 평당 3182만 원의 차익을 기대할 수 있는 구조입니다.

또한 2020년 5월에 입주한 당산센트럴아이파크와 잘 비교해 볼 수 있는데, 65제곱미터가 11억 3000만 원에 거래된 사례가 있으며, 이는 안전 마진이 부족할 수 있지만, 신축 아파트의 특성과 입지 환경을 고려할 때 상당한 수요가 예상됩니다. 이러한 데이터를 바탕으로 볼 때, e편한세상 당산 리버파크는 장기적으로 긍정적인 투자처로 평가될 수 있습니다.

타입	분양가
51A	10억 8450만 원
51B	10억 6290만 원
59A	14억 4230만 원
59B	14억 980만 원

특화 설계 및 편의 시설

이 단지는 8개 동, 총 550세대로 구성되며, 지하 3층부터 지상 25층까지의 건축규모를 가지고 있습니다. 용적률 299%, 건폐율 24%로, 외관은 공원형 단지로 설계되어 쾌적함과 안전성을 갖추고 있습니다.

단지 내에는 공원, 산책로, 놀이터 등 다양한 시설이 마련되어 있어 주민들이 안락하게 생활할 수 있도록 하였습니다. 특히, 주차장의 지하화로 조경 공간이 확장되어 자연과의 조화를 이루고 있습니다.

e편한세상 당산 리버파크의 평면도는 최적화된 설계로 주목을 받고 있습니다. 51A 타입은 3베이 판상형 구조로 방 2개와 화장실 2개를 갖추고 있으며, 드레스룸을 통해 공간 활용성을 높였습니다.

51B 타입은 양면개방형의 타워형 구조로 통풍이 용이하며 조망권 또한 확보됩니다. 59A와 59B 타입도 각기 특화된 구조로 설계되어 있어 수요자들의 다양한 라이프 스타일을 고려한 점이 인상적입니다.

이와 같은 특화 설계는 실거주자에게 보다 넓은 공간감을 제공하며, 작은 변동에도 적응할 수 있는 유연성을 갖추고 있습니다.

타입	구조	방 개수
51A	3베이 판상형	2
51B	양면개방형 타워형	2
59A	판상형	3
59B	타워형	3

교통 및 인근 환경

e편한세상 당산 리버파크는 더블 역세권의 혜택을 누릴 수 있는 위치에 있으며, 영등포구청역과 당산역이 도보 10분 이내에 있어 대중교통 이용이 매우 용이합니다. 이 지역은 2호선을 비롯해 5호선과 9호선이 연결되는 중요한 교통 노선이 있어 직주근접의 메리트를 제공합니다.

차량 이용 시에도 도심으로의 접근이 용이할 뿐 아니라, 올림픽대로, 국회대로 등 주요 도로와의 연결성이 뛰어나 교통의 편리함을 자랑합니다.

인근에는 코스트코, 롯데마트와 같은 대형 마트가 있어 생활 편의성이 높고, 타임스퀘어, IFC와 같은 대형 쇼핑센터도 가까워 다양한 쇼핑과 문화생활을 즐길 수 있는 여건이 조성되어 있습니다.

또한 인근에 교육 시설이 다양하게 분포되어 있어 12년 안심학세권이 형성되어 있어 자녀 교육에 매우 유리한 환경을 제공합니다. 이러한 요소들은 e편한세상 당산 리버파크의 미래 가치를 더욱 높여주는 요소로 작용할 것입니다.

교통	거리
영등포구청역	도보 10분
당산역	도보 10분

E편한세상 당산 리버파크는 불과 불과한 수일 사이에 인기 있는 아파트로 자리매김하였고, 그 배경에는 뛰어난 입지와 합리적인 분양가가 있습니다. 이 아파트는 영등포구청역과 당산역과의 근접성 덕분에 대중교통 이용이 용이하며, 주변에는 다양한 생활 편의시설이 자리잡고 있습니다.

또한, 해당 단지는 푸른 자연환경을 강조하여 쾌적한 생활 공간을 제공합니다. 앞으로의 시세 상승 가능성도 높게 평가받고 있어 많은 사람들에게 매력적으로 다가오고 있습니다.

이제 E편한세상 당산 리버파크와 관련된 정보를 종합적으로 살펴보며, 여러분의 선택에 도움이 되길 바랍니다. 선택의 길목에서 이 아파트가 어떤 매력을 갖추고 있는지 확인해보세요.

곧 발표될 당첨 결과도 기대되네요!